经研究决定，近期面向乐鱼平台资助大巴黎全体教职工以及校外人员出售淮海花园房屋，现将相关事项公告如下，有意向购买者可以根据通知进行预报名。
一、出售房源及房源信息
本次可供选择房源共计19套，其中:跃层A户型9套、三室二厅C户型5套、二室二厅D户型5套。除已配套车位外，其它多余车位面向所有淮海花园业主销售。具体配套情况请向工作人员咨询。
二、售房对象及选房顺序
（一）售房对象及排序
1.江苏海洋大学教职工。均可申请购买淮海花园成套住房。申购房教职工分三批次顺序选房：
（1）自2017年7月集中售房以来，以乐鱼平台资助大巴黎为第一单位主持国家基金项目且未购买淮海花园、毓秀花园房屋的引进高层次人才。
（2）自2017年7月集中售房以来，未购买淮海花园、毓秀花园房屋的引进博士。
（3）在满足前两批引进人才分别选房后，剩余房源面向全校有意向购买的教职工出售。已购买淮海花园、毓秀花园房屋的教职工均可再次申购。
2. 校外申购人员。江苏海洋大学教职工选购结束，校外申购人可在剩余淮海花园房源中进行选购。
（二）上述同批次内申购人员确定选购房顺序：
（1）先报名先看房。
（2）按缴纳购房定金顺序（以财务到账时间为准）确认选房顺序。
（三）所有淮海花园业主均可申请长期租用未绑定的停车位使用权。
三、售房价格
房屋的售价为淮海花园可选房源的优惠预售价，具体价格按乐鱼平台资助大巴黎出售淮海花园报名时公布的价格为准。
房屋配套的汽车位和自行车库必须同时认购，价格单独计算。自行车库售价为3000元/平方米，车位长期使用费为15万元/个。未绑定车位面向全体淮海花园业主，租用价相同。
四、售房流程
（一）报名
校内、校外申购人员同时报名。申购人到苍梧校区D区兴海楼311室、315室报名并领取申请表及相关材料，了解购房信息及预约看房时间。
（二）看房
申购人持“看房通知单”至淮海花园物业办公室，由工作人员按看房通知单要求看房。
（三）选房
1.申购人缴纳2万元购房定金后，取得选房排序资格。
2.校内教职工及校外申购人选房。按照同批次申购缴款先后顺序依次选房直至所有人员或房屋选完。逐批进行。
3.选房完成者当场在《淮海花园住房申购选房确认书》上签字确认选定房源。一旦选房确认并签署确认书后，购房定金2万元不再退还；如果购房对象未选中合适房屋，待报名结束后预交的购房定金无息退还。
（四）签订合同及收款交房
申购人一旦选定房屋，淮海置业公司与其签订购房合同并办理收款交房手续。对需要贷款的，需持贷款银行提供的材料与置业公司签订购房合同。签订购房合同截止时间：2023年4月5日。
五、时间安排
1.报名及看房：2023年3月15日9点开始，2023年3月26日下午五点结束。联系人：宋亚飞，电话：85895195；景婧，电话：85895196。
2.选房时间：
（1）2023年3月27日：主持国家基金项目且未购买淮海花园、毓秀花园房屋的引进高层次人才。
（2）2023年3月28日：集中售房以来，未购买淮海花园、毓秀花园房屋的引进博士。
（3）2023年3月29日：校内教职工。
（4）2023年3月30日：校外申购人。
注：同批申购人按缴纳购房定金先后顺序选房。
3.签订合同：2023年3月27日到2023年4月5日。
4.缴纳购房款（办理住房贷款）：2023年3月27日到2023年4月20日。到期确因贷款手续等原因不能按期缴纳房屋尾款者，需提供书面申请经批准后方可适当延期。
购房人应在以上时限内完成相应工作，逾期不办理者视同放弃购买，所缴购房定金不退。
六、其它说明
1. 申购人一旦选定并缴纳购房定金，不得无故弃购，选房成功后放弃购房的，购房定金不再退还。
2. 未尽事宜，请于报名时咨询工作人员。
3. 本通知由连云港市淮海置业有限公司负责解释。
校长办公室
2023年3月14日
